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Investimento Imobiliário: Porquê Portugal ? Porquê Agora?

A fonte de sucesso de Portugal do setor imobiliário é resultado de uma oferta de infraestrutura de qualidade por um custo imbatível. Portugal entrega muito mais que a média por euro gasto, seja na visão de um turista ou residente estrangeiro.

A oferta turística é completa. As cidades estão lindas e reformadas, transpirando história e inspirando uma volta à um passado impressionante mesmo para cidadãos de outros países europeus.

Além de cidades de cair o queixo, Portugal oferece destinos para explorar a rica gastronomia local, esportes radicais (surf, windsurfe), a tranquilidade do campo, tudo envolto no melhor clima da Europa e um dos países mais seguros do mundo.

Quem decide ficar é porque além de tudo isso tem uma infraestrutura invejável ao seu dispor. O sistema de saúde público é muito bom, as escolas públicas são de primeira qualidade, os transportes e sistemas viários atualizados.

O custo é dos menores da Europa e certamente mais baratos que no Brasil. Além disso, há o incentivo de isenção de impostos sobre renda obtida no exterior por 10 anos.

Euro por euro, não há destino mais competitivo do que Portugal, tornando o imobiliário português um dos mais desejados no mundo atualmente. A oferta por outro lado ainda é muito pequena, criando as condições ideais para a valorização e rentabilidade do mercado nacional.

 

Porquê Contratar uma Consultoria Imobiliária?

A tradicional compra de imóveis envolve uma peregrinação por muitos imóveis com dezenas de corretores até que se ache o imóvel ideal.

Esse modelo de trabalho tem algumas falhas estruturais que impedem o comprador de realizar o melhor negócio com segurança e tranquilidade.

Quando procuramos no local em que vivemos por muitos anos, temos tempo e conhecimento suficiente para superar essas deficiências. Quando chegamos em novo local em que não estamos familiarizados, precisamos de alguém com quem podemos contar em nosso lado na mesa de negociação.

Neste contexto, apresentamos as principais razões para contratar uma consultoria imobiliária para representá-lo na aquisição em um local que você nunca morou:

1. Imóvel é a decisão de consumo e investimento mais importante de sua vida

Apesar de Portugal ter preços muito atrativos para os padrões brasileiros, ainda assim o imóvel sempre representará um montante relevante que tem impacto decisivo na vida financeira de sua família. Estamos falando de dezenas ou centenas de milhares de euros em uma única decisão que não pode ser errada.

Ter um especialista em imóveis com larga experiência ao seu lado evitará erros que podem ser custosos para sua vida financeira.

2. Adquirir imóvel em Portugal é diferente do Brasil

Apesar da proximidade da língua, o mercado português é um mercado imobiliário muito diferente. As exigências de acabamento e materiais são superiores às brasileiras. Por outro lado, existe um estoque enorme de imóveis construídos antes da União Europeia que são inadequados para uma habitação confortável.

O português valoriza alguns componentes de arquitetura, layout e equipamentos que são diferentes das preferências brasileiras. Ignorar essas preferências na compra é ter um imóvel de revenda difícil e que tenderá a se desvalorizar.

Os costumes locais determinam preferências por localizações de uma forma diferente do Brasil, podendo levar a erros nos locais para comprar.

Um especialista que conhece as preferências locais possibilita comprar o imóvel certo, com materiais, acabamentos, facilidades e localização certas para proporcionar a segurança de valorização e liquidez.

3. Independência

Contratar uma consultoria imobiliária é alinhar os interesses com alguém que trará todas as boas oportunidades, independente de onde achá-las, e que apontará com franqueza os pontos fortes e fracos dos imóveis selecionados, aumentando a segurança na aquisição do melhor imóvel para as suas necessidades.

E Por Que Contratar a  ” 5minutos real state ” parceira exclusiva de VistosPortugal ?

Estamos prontos para atender as suas necessidades em cada etapa do processo de aquisição em Portugal. Desde a identificação do imóvel ideal para as suas necessidades específicas, seja de investimento ou moradia, passando pela obtenção de financiamento, ao aconselhamento jurídico para uma compra segura ou até mesmo qualquer necessidade de reforma ou construção.

Nossa equipe reúne teoria obtida em escolas de primeira linha com a prática conquistada em uma atuação de mais uma década nas maiores e melhores empresas do mercado imobiliário brasileiro.

Além de consultores, somos investidores e empreendedores no mercado português. Estamos em contato diário com os principais players do mercado local para entender as tendências de desenvolvimento e valorização de cada região.

Por fim, contamos ainda com uma metodologia própria de avaliação de imóveis que aumenta consideravelmente a taxa de sucesso na identificação dos melhores negócios para quem quer uma casa própria ou um investimento com retornos superiores.

Paulo Gonçalves

Jurista / Gestor de Negócios / Real Estate Expertize

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Nossos parceiros especialistas em Imobiliário Internacional :

 

 

 

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